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第一百八十八章、基于国情的房地产投资[2/3页]

　　，还会有贵族领土的存在，香榭丽舍大街的房价也的确很昂贵，却仍不能孕育出繁荣的房地产经济。

　　所以，如果美冬想当房地产大亨的话，产业类型上无非就是商场酒店、度假别墅类投资和民宅销售型，而且直接和欧美市场说拜拜。因为她想当的是地主，其他人只能有使用权而无所有权，在这一点上，中国显然能客观实现她的愿望。然而，国内地产商们都还各种嫌蛋糕不够大呢，哪能给她强势涉入的机会？

　　所以，到底还是得在日本展了。

　　“日本小国多民、高度城市化的国情，导致随便一点成就都是很了不起的，或者说，在国内社会有巨大影响力。大家成天低头不见抬头见，‘只是把现有的公寓楼都收购下来’，可不要小觑这份成就啊。总共云南省那么大的地盘，三十万出头的总面积，然后全国七千万人口都集中汇聚在三大都市圈，导致乡下地区恰恰人烟稀少……所以，比起大刀阔斧的改造工程，果然还是把现有市场蚕食来得好？”

　　想到这里时，美冬正有一搭没一搭地盯着上海地图，着眼于它的土地功能划分，并思考着有关“鬼城”的种种事宜。

　　“空旷鬼城的出现，无非就是地产商不知节制胡乱开的后果。他们想当然觉得每个城市的新建住房都会被购置，而无视当地经济展状况，随便找片空地就要盖楼。这种情况，相信也就是中国才会有了，美国有土地没人口，日本有人口没土地，就是想没脑子都没那个没脑子的市场啊……噗！”书楼吧

　　因为“想当地主”的念头作祟，美冬想当然地先拿中国当样板，这才后知后觉到国情不同的问题。那么，除了日本和中国，还有什么地产业大国可以瞄准呢？

　　印度。

　　同样是东亚人口大国，或许印度能是个潜力股，但它历来多邦分治的混乱局面，委实让人不敢把太多实体资产扔过去。两百年了，印度九成的土地掌控在百

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